Exclusividade Total
Apenas 1 apartamento por andar. Sem vizinhos no mesmo piso, sem ruído de elevador batendo na parede, sem invasão de privacidade. Hall social privativo só para a sua família.
230m² de alto padrão. 5 quartos · 2 suítes · Closet · Varanda · Armários planejados · 2 vagas cobertas. Um apartamento raro, em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.
Imagine começar o dia em uma suíte com closet banhada de luz natural, com café preparado em uma cozinha planejada com vista para a cidade, e o silêncio raro de um prédio onde apenas a sua família ocupa o andar.
Este apartamento de 230m² foi pensado para quem valoriza espaço de verdade. A sala ampla, em porcelanato moderno, acomoda confortavelmente três ambientes e se integra à varanda envidraçada. Os 5 quartos são generosos, todos com armários planejados, e o DCE completo se transforma facilmente em escritório ou home office.
Cozinha ampla com bancada em granito, despensa, lavabo social, área de serviço separada e dependência completa de empregada. Os pisos seguem a mesma linha de qualidade: granito em todos os cômodos e porcelanato moderno na sala — durabilidade e sofisticação em cada ambiente. Tudo organizado para que o dia a dia da família aconteça com fluidez, conforto e privacidade.
Exclusividade rara: apenas 1 apartamento por andar. Privacidade absoluta, hall social privativo e a sensação de morar em uma casa — com toda a praticidade de um prédio com elevador.
Detalhes que você só percebe quando finalmente mora num imóvel pensado para quem busca conforto sem abrir mão da elegância.
Apenas 1 apartamento por andar. Sem vizinhos no mesmo piso, sem ruído de elevador batendo na parede, sem invasão de privacidade. Hall social privativo só para a sua família.
São 230m² distribuídos com inteligência: sala para 3 ambientes, 5 quartos, closet, DCE, despensa, lavabo, área de serviço separada e varanda. Espaço de sobra para a família crescer.
O DCE completo se transforma em escritório com total privacidade. Ideal para quem trabalha de casa e precisa separar o profissional da rotina familiar sem perder conforto.
Duas vagas de garagem livres e cobertas. Sem rodízio, sem sorteio, sem discussão no condomínio — as vagas são sempre suas. Garagem com acesso facilitado e segurança.
Água, luz e gás individualizados. Gás canalizado direto na cozinha. Você controla 100% do seu consumo — sem rateio, sem surpresa na fatura.
Próximo à Avenida Guarapari e Avenida Portugal, na região da Pampulha. Comércio, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos. Acesso rápido a toda BH.
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Tudo o que você precisa saber, organizado para facilitar sua decisão.
Sem taxas escondidas. Você sabe exatamente quanto vai pagar todo mês.
Valor total mensal aproximado: R$ 6.927,33
Um dos bairros mais valorizados da região da Pampulha, com a tranquilidade residencial e a praticidade do centro a poucos minutos.
Santa Amélia é um dos bairros mais procurados da Pampulha — região conhecida pela qualidade de vida, ruas arborizadas e clima familiar. O apartamento está estrategicamente posicionado entre a Avenida Guarapari e a Avenida Portugal, garantindo acesso rápido a comércio, escolas de referência, supermercados, hospitais e às principais vias da cidade. Pertinho de tudo, longe do barulho.
As perguntas mais comuns de quem está pensando em alugar este apartamento.
O aluguel é R$ 5.900,00/mês. O condomínio fica em torno de R$ 550,00/mês e o IPTU é R$ 477,33/mês. Total mensal aproximado: R$ 6.927,33. Água, luz e gás são individualizados — você paga somente o que consome.
Sim, a locação é tratada diretamente com o proprietário, sem intermediação de imobiliária. Isso significa atendimento personalizado, negociação direta, mais agilidade na resposta e na vistoria, e nenhuma taxa de comissão envolvida. Você fala com quem realmente conhece o imóvel e decide.
São 230 m² distribuídos em: 5 quartos com armários planejados (sendo 2 suítes, com closet completo na suíte principal), sala ampla para 3 ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviço separada, despensa, lavabo social, DCE completo e 5 banheiros no total.
Sim, o prédio possui elevador. O apartamento conta com 2 vagas de garagem livres e cobertas, sem rodízio. As vagas são fixas e exclusivas do apartamento.
Este é um dos grandes diferenciais: o prédio é exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar. Você tem hall social privativo, sem vizinhos no mesmo piso. A sensação é de morar em uma casa — com toda a praticidade e segurança de um prédio.
Sim. Todos os quartos, cozinha, banheiros e área de serviço contam com armários planejados. A suíte principal possui closet completo. Você não vai precisar gastar com armários ao se mudar.
Água, luz e gás são individualizados — você paga apenas o que consome, sem rateio com o condomínio. O gás é canalizado, com mais segurança e praticidade no dia a dia (sem botijão).
Perfeitamente. O DCE é completo, com banheiro próprio, e pode ser facilmente adaptado como escritório, home office ou estúdio. Ideal para profissionais liberais e quem trabalha em casa.
É simples: entre em contato pelo WhatsApp (31) 97573-4044 ou ligue para o mesmo número. Atendimento direto, com agendamento flexível. Você marca a visita no melhor horário para você.
Apartamentos como este — 230m², com 1 apartamento por andar, em Santa Amélia — são raros no mercado. Agende sua visita agora e veja por que este pode ser o lugar certo para você e sua família.
Contato direto: (31) 97573-4044